Перевод земель
Объединенная земельная компания оказывает услуги по переводу земель в необходимую для бизнеса категорию. Работаем в Екатеринбурге и области.
Когда необходимо менять категорию земель
Для примера: если на бывшем совхозном поле строится производство, оформить перевод земли из категории сельхозназначения абсолютно необходимо. Иначе владелец рискует понести большие расходы. За использование участка не по назначению предусмотрен серьезный штраф. Его сумма равняется 1,5 – 2% кадастровой стоимости объекта, но не менее 100 тыс. рублей.
Также с категорией следует определиться, если в документах на землю содержатся ошибки или противоречащие друг другу данные. Они могут «всплыть» и повлечь за собой проблемы.
Как выполняется перевод земель
Процедуру и правоотношения, возникающие в результате перевода, регулируют нормы Земельного кодекса и ФЗ №172 от 21.12. 2004 г. В законе определены условия, при которых возможен перевод, прописан его регламент.
Чтобы сменить категорию участка, правообладатель направляет ходатайство в региональные органы исполнительный власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства, и указывает в нем следующую информацию:
-
кадастровый номер участка;
-
категория, к которой относится земля сейчас, и категория перевода;
-
причина, по которой планируется перевод;
-
правоустанавливающие документы на землю.
К ходатайству прикладывают паспортт, выписку из ЕГРН, ЕГРИП или ЕГРЮЛ (для ИП и юрлица), заключение экологической госэкспертизы, согласие правообладателя.
По итогам рассмотрения ходатайства принимается акт о переводе земель либо составляется отказной акт с указанием причин отказа. Все решения могут обжаловаться в судебном порядке.
Причины обратиться в Объединенную земельную компанию
Наши специалисты отлично ориентируются в нормативных документах, имеют многолетний опыт работы и проведут процедуру перевода категории оперативно, грамотно и законно.
-
Соблюдаем сроки. Выполним взятые обязательства по заказу к оговоренной дате.
-
Клиент знает, за что платит деньги. Работаем максимально прозрачно и ответственно, постоянно информируем заказчика в процессе работ.
-
Исключаем ошибки. Клиент защищен от рисков: тщательно проверяем всю документацию перед передачей в государственные органы.
-
Практикуем комплексный подход – берем весь процесс оформления кадастровых документов на себя.
Узнайте точные сроки оказания услуги и ее стоимость у специалистов компании. Звоните по телефонам +7(343)344-28-18, 344-28-19 или оставьте заявку на бесплатную консультацию на сайте.
В нашей компании Вы всегда получите весь комплекс услуг по переводу земель в необходимую для Вашего бизнеса категорию (земли промышленности, земли сельхозназначения, земли поселений):
Мы обеспечим для Вас:
-
принятие решения органами исполнительной власти;
-
получение справок, заключений, разрешений от надзорных органов;
-
государственную регистрацию перевода в ФРС.
У вас остались вопросы?
Мы ответим на любые ваши вопросы, поможем с выбором участка и юридическим оформлением
Задать вопрос
наши клиенты
«Магнит»
Ведущая розничная сеть магазинов «Магнит» построит регионально распределительный центр в г. Первоуральске Свердловской области. Центр будет большим складом, где станут отбирать, хранить и распределять по магазинам сети продовольственные и непродовольственные товары.
С головной структурой розничной сети «Магнит», компанией «Тандер», был заключен договор купли - продажи земельного участка для строительства РЦ.
magnit-info.ru
«Спортмастер»
ООО «Объеденная земельная компания и ООО «Спортмастер» заключили договор купли-продажи на покупку земельного участка 26га, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, с. Горный Щит, для строительства распределительного центра.
ООО «Спортмастер» построит под Екатеринбургом крупнейший распределительный центр Уральского региона.
Спортмастер — международная сеть спортивных магазинов качественного спортивного инвентаря для фитнеса, летних и зимних видов спорта, а также товаров для активного отдыха.
www.sportmaster.ru
ГК «Регионы»
ООО «Объединенная земельная компания предоставила ГК «Регионы» земельные участи для строительства крупнейшего парка развлечений в Уральском регионе - «DreamWorks».
Площадь парка составит 120 тысяч кв.м. Внутри территории будет разделено на несколько тематических зон, выдержанных в стилистике мультфильмов DreamWorks - «Шрек», «Мадагаскар», «Кунг-фу панда», «Семейка Крудс», «Турбо», «Как приручить дракона» и «Кот в сапогах». Тематический парк «DreamWorks» будет входить в состав многофункционального комплекса, где также предусмотрена зона тематической торговли, многозальный кинотеатр с залом IMAX, гостиница на 500 номеров, киноконцертный зал на 3 000 мест и парковка на 11 тысяч машиномест.
Группа компаний «РЕГИОНЫ» - одна из самых динамично развивающихся компаний российского рынка торговой недвижимости. Группа «РЕГИОНЫ» владеет и управляет сетью торгово-развлекательных центров «ИЮНЬ» и сетью торговых центров «Сибирский городок». По данным INFOLine Developers Russia TOP-100, ГК «РЕГИОНЫ» занимает четвертое место среди крупнейших владельцев недвижимости России.
regionsgroup.ru
«Русбизнесавто»
Русбизнесавто приобрел у ООО «Объединенная земельная компания» земельный участок площадью 5,9 га, расположенный по адресу: Свердловская область, Городской округ Первоуральск, с. Новоалексеевское, ул. 8 Марта, 37, для строительства дилерского центра по продаже большегрузных автомобилей.
В дилерском центре будет представлены самые востребованные марки автомобилей таких как: LiuGong, SunWard, SDLG, Fiat, Mercedas, МАZ, KAMAZ и многие другие.
Русбизнесавто - ведущий оператор на рынке продаж грузовой автотехники, автобусов и спецтехники, обладатель сети современных станций технического обслуживания и ремонта грузовой автотехники, а также один из лидеров по организации снабжения предприятий запасными частями к грузовым автомобилям.
www.rbauto.ru
Динамично разевающая сеть магазинов «Верный» занимается строительством Регионального распределительного и логистического центра "Верный" в г. Екатеринбург.
Распределительный центр будет построен с учетом всех современных технологий и требований компании.
Между ООО «Объединенная земельная компания» и ООО «Базис» заключен договор купли-продажи земельного расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, с. Горный Щит, для строительства логистического центра "Верный".
www.verno-info.ru
